千里ロイヤルマンション

  • 大阪府豊中市上新田二丁目

  • / 千里中央駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,480万円
34.2万円/㎡
相場
2,752万円
38.0万円/㎡
1,572
2,359
3,146
3,933
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,146万円
32.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月8日
千里ロイヤルマンション
2,480万円(34.2万円/㎡)/ 11階 / 72.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,380万円32.9万円12階 72.45㎡ 2LDK
2025/06/032,480万円34.2万円11階 72.45㎡ 3LDK
2025/04/192,580万円35.6万円11階 72.45㎡ 3LDK
2025/04/192,780万円41.6万円9階 66.78㎡ 3LDK
2025/03/162,380万円32.9万円1階 72.45㎡ 2LDK
2025/01/312,980万円44.6万円9階 66.78㎡ 3LDK
2024/12/092,890万円39.9万円5階 72.45㎡ 3LDK
2024/12/032,890万円39.9万円5階 72.45㎡ 2SLDK
2024/06/231,850万円25.5万円5階 72.45㎡ 2LDK
2024/05/092,898万円33.9万円3階 85.5㎡ 3LDK
2024/02/191,980万円27.3万円12階 72.45㎡ 2SLDK
2024/02/192,980万円34.9万円3階 85.5㎡ 3LDK
2023/12/262,580万円32.3万円2階 79.89㎡ 3LDK
2023/12/262,680万円33.5万円2階 79.89㎡ 3LDK-
2023/11/262,180万円30.1万円12階 72.45㎡ 2LDK
2023/08/262,680万円34.0万円2階 78.89㎡ 3LDK
2023/07/161,680万円19.6万円3階 85.5㎡ 4LDK
2022/12/282,480万円34.2万円12階 72.45㎡ 2LDK+S
2022/09/242,380万円35.6万円12階 66.78㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅8分 2,480万円34.2万円72.453LDK11階 / 13階建 1978105SRC
2024/06/26豊中市上新田2丁目マンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 1,980万円32.1万円61.63LDK3階 / 7階建 1977117RC
2025/06/07シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 2,190万円33.2万円662SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 7階建 1977117RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03千里ロイヤルマンション
豊中市上新田二丁目
千里中央駅8分 11.0万円0.15万円72.453LDK11階 / 13階建 1978105SRC
2024/10/02シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 7.9万円0.13万円61.63LDK3階 / 7階建 1977117RC
2024/03/20千里グリーンマンション
豊中市上新田四丁目
千里中央駅15分 8.4万円0.14万円59.852LDK4階 / 7階建 197681RC
2024/02/27千里中央パーク・ヒルズH棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 13.9万円0.18万円75.63LDK12階 / 13階建 南東1982126SRC
2023/04/15千里中央パーク・ヒルズJ棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 11.0万円0.15万円74.393LDK1階 / 7階建 南西198272RC
2024/12/07朝日プラザ千里B棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅13分 11.0万円0.14万円77.073LDK8階 / 14階建 1983154SRC
2024/05/19千里中央パーク・ヒルズD棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 11.0万円0.14万円80.193LDK15階 / 15階建 1982146SRC
2025/04/27千里中央パークヒルズB棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅13分 11.0万円0.14万円77.063LDK12階 / 12階建 1983132SRC
2023/09/03千里中央パークヒルズA棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 9.0万円0.12万円75.353LDK7階 / 15階建 南西1983119SRC
2024/11/08千里中央パークヒルズF棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅11分 15.5万円0.21万円72.533LDK8階 / 15階建 南東1982136SRC
2024/06/05千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 12.9万円0.16万円80.193SLDK5階 / 15階建 南東198385SRC
2025/06/03千里中央パークヒルズE棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 11.0万円0.14万円80.193LDK5階 / 15階建 南東1982146SRC
2024/10/11千里中央パーク・ヒルズI棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅10分 8.5万円0.13万円64.513LDK4階 / 10階建 198278RC
2023/12/28コーポ津雲台
豊中市上新田四丁目
南千里駅10分 8.8万円0.12万円71.353LDK6階 / 6階建 1974151RC
2023/09/22豊中メゾン桃山台2号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅12分 9.5万円0.13万円722LDK6階 / 8階建 南東1974125SRC
2025/01/10千里第2泉ケ丘スカイハイツ
豊中市熊野町三丁目
桃山台駅14分 7.9万円0.13万円61.63LDK3階 / 7階建 西197773SRC
2023/08/17シーアイハイツ千里桃山台C棟
豊中市東泉丘三丁目
千里山駅34分 11.0万円0.20万円56.243LDK5階 / 8階建 1978114RC
2024/08/31シーアイハイツ千里桃山台D棟
豊中市東泉丘三丁目
千里山駅34分 10.0万円0.15万円67.713LDK8階 / 8階建 1978102RC
2025/01/27エクセルハイツ豊中上野坂2号館
豊中市上野坂二丁目
少路駅3分 11.5万円0.13万円85.474LDK3階 / 7階建 198159RC
2025/02/18メゾンドール千里泉ケ丘1号館
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅15分 7.0万円0.12万円56.73LDK3階 / 5階建 -197591RC
2024/12/13豊中緑ケ丘サンハイツ
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 10.0万円0.15万円663LDK8階 / 8階建 1977155RC
2025/06/08ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 14.1万円0.19万円72.453LDK5階 / 9階建 1977147RC
2024/04/15豊中豊松園ハイツ
豊中市上野東一丁目
豊中駅19分 8.0万円0.12万円66.362LDK4階 / 5階建 1975140RC
2025/05/12緑地東ロイヤルマンション
豊中市東寺内町
千里山駅4分 15.0万円0.18万円82.663LDK3階 / 13階建 南東198058SRC
2023/09/24グリーンコーポ緑地公園
豊中市寺内二丁目
緑地公園駅5分 8.5万円0.15万円55.442LDK3階 / 7階建 197875RC
2025/04/20グリーンコーポ緑地公園第1
豊中市寺内二丁目
千里山駅5分 7.8万円0.14万円55.442LDK3階 / 7階建 197875RC
2023/06/11緑地公園コーポラス
豊中市東寺内町
千里山駅2分 9.0万円0.13万円66.763LDK1階 / 10階建 197878SRC
2024/07/14桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 7.8万円0.12万円62.843LDK3階 / 7階建 1978148RC
2024/09/29日商岩井第3緑地公園マンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅2分 8.0万円0.15万円54.883LDK11階 / 14階建 197791SRC
2025/03/06日商岩井第6緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅4分 13.0万円0.16万円79.413LDK6階 / 9階建 197784RC
2025/03/23日商岩井第2緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
関大前駅6分 12.0万円0.17万円71.52LDK6階 / 7階建 197771RC
2025/04/30メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 10.5万円0.13万円82.673LDK6階 / 9階建 南西197595SRC
2024/02/29ローレルコート桜塚
豊中市南桜塚一丁目
曽根駅9分 12.0万円0.15万円804LDK2階 / 7階建 198363SRC
2024/11/28ユニハイム桜塚
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅9分 7.0万円0.12万円60.712LDK1階 / 7階建 197677RC
2023/04/15日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
服部天神駅15分 8.7万円0.14万円62.163LDK2階 / 9階建 西1981101RC
2025/05/26豊中曽根グランドコーポ
豊中市長興寺南二丁目
曽根駅8分 9.0万円0.15万円59.133LDK4階 / 8階建 197961SRC
2025/04/04コボリマンション豊中
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅5分 7.5万円0.13万円602LDK6階 / 7階建 1973151鉄骨造
2025/01/13エバーグリーングランド曽根A棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 12.5万円0.16万円79.164LDK6階 / 8階建 198083SRC
2022/12/28エバーグリーングランド曽根B棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 12.0万円0.15万円79.154LDK7階 / 10階建 198083SRC
2023/05/03エバーグリーングランド曽根
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅3分 10.8万円0.14万円79.154LDK7階 / 10階建 南西198083RC
2024/11/01曽根南ハイツ
豊中市曽根南町三丁目
曽根駅10分 8.9万円0.12万円74.33SLDK1階 / 4階建 西197355RC
2024/01/15シャトー錦
豊中市庄内栄町一丁目
庄内駅12分 7.4万円0.12万円63.663DK4階 / 6階建 197459RC
2025/02/26豊中南スカイハイツ
豊中市千成町二丁目
神崎川駅10分 10.5万円0.15万円70.43LDK1階 / 8階建 198082SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、豊中市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.2万円)は豊中市の平均と比較して2.7%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積62.45㎡〜82.45㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+5.1%
豊中市
33.3万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名千里ロイヤルマンション
所在地大阪府豊中市上新田二丁目
交通千里中央駅徒歩8分
築年月1978年
階数13階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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